Описание услуги
Управление качеством
Контроль качества строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденными стандартами качества.
- Контроль комплектации объекта материалами и оборудованием.
- Контроль за своевременностью и правильностью ведения общего и специальных журналов работ, журналов входного контроля и операционного контроля качества основных строительно-монтажных работ;
- Контроль исполнения Подрядчиком указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного надзора, а также требований строительного контроля, относящихся к вопросам качества выполняемых СМР и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования.
- Контроль проведения комплексного испытания оборудования и систем жизнеобеспечения в соответствии с техническими условиями и требованиями строительных норм и правил.
- Контроль шефмонтажных и пусконаладочных работ.
- Контроль за геодезическими работами в процессе строительства на соответствие нормативно-технической документации.
- Ведение учета и контроль фактических объемов строительно-монтажных работ.
- Контроль за своевременностью разработки Подрядчиками проектов производства работ (ППР, ТК и регламентов). Проверка ППР на предмет комплектности, полноты и достаточности для выполнения Работ;
- Контроль соответствия поступающих/применяемых конструкций, изделий, материалов утвержденной “в производство работ” Рабочей документации, техническим нормативным документам, технологическим регламентам Заказчика.
- Контроль технологии строительно-монтажных процессов и качества производства работ с ведением обязательного ежедневного операционного и приемочного контроля в объеме, необходимом для бесперебойного процесса строительства.
- Мониторинг очередности, объемов и сроков проведения необходимых исследовательских работ, лабораторных испытаний, инструментального контроля.
- Выявление необоснованных объемов работ (до их выполнения) и получение обоснования от Подрядчика о причинах их выполнения.
- Проверка акта передачи строительной площадки по форме и содержанию на предмет выявления или подтверждения наличия/отсутствия разночтений между указанными в акте передачи строительной площадки данными и фактическими параметрами передаваемой строительной площадки;
- Контроль создания геодезической основы и обеспечения разбивки осей здания и сооружений, границ земельного участка под строительство;
- Проверка и передача Подрядчику оформленной “в производство работ” Рабочей документации, разработанной на основании Проектной документации.
- Мониторинг календарного плана-графика производства работ и контроль за его исполнением;
- Обеспечение строительного контроля (технический надзор) за проведением строительно-монтажных работ;
- Входной контроль применяемых материалов, конструкций и оборудования (комплексный контроль качества материалов, конструкций и оборудования);
- Направление уведомлений Заказчику о необходимости прекращения, приостановления, остановки работ с указанием мотивированного обоснования необходимости и предоставить рекомендации по устранению выявленных нарушений, которые влекут необходимость прекращения, приостановления, остановки работ. При этом в случае возникновения чрезвычайного происшествия вправе самостоятельно принимать решение об остановке СМР с обязанностью незамедлительно уведомить об этом Заказчика.
- Проверка наличия необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ и поставщиков материалов, привлечённых к выполнению работ на Объекте.
Контроль качества строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденными стандартами качества.
Для чего услуга
Включает услуги
Строительный контроль (входной, операционный, приемочный):
Входной контроль рабочей документации:
- Подготовка полного перечня имеющейся «РД» с указанием документации, выпущенной в «производство работ» (по листам и томам «РД»);
- Формирование остаточного объема работ по разработке «РД» до ввода в эксплуатацию.
- Контроль сроков разработки РД;
- Проверка РД на соответствие ПД, заключению Экспертизы, согласованности между собой всех марок строительных чертежей и документации в текстовой и графической части стадий «П» и «Р»;
- Проверка РД на соответствие нормативно-правовым документам, определяющим комплектность, объем, правильность оформления;
Оптимизация производственных процессов:
- Ресурсно-сетевое планирование.
- Автоматизация производственных процессов.
- Анализ сметной стоимости реализации проекта и предложений по оптимизации финансовых затрат.
- Анализ и предложения по оптимизации сроков строительства.
Обеспечение безопасности и соблюдение нормативов при производстве работ:
- Разработка плана управления безопасностью жизнедеятельности, а также соответствующего регламента взаимодействия участников проекта в целях обеспечения соблюдения необходимых требований в области охраны труда, техники безопасности и охраны окружающей среды на строительной площадке.
- Регулярный аудит безопасности работ на объекте.
- Регулярная отчетность по результатам проведения аудита.
- Контроль за ведением всех журналов инструктажей по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности подрядных и субподрядных организаций.
- Контроль за исполнением требований по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности во время производства работ подрядных и субподрядных организаций.
Построение системы управления качеством:
- Разработка и внедрение в производство работ промежуточных фиксирующих документов по всем видам работ (Чек-листы).
- Разработка и внедрение регламентов, регулирующих технологию выполнения производственных процессов и этапов реализации проекта.
- Оценка качества применяемых строительных материалов и оборудования.
- Регулярный контроль за выполнением строительных работ.
- Испытания и проверки готовых конструкций и систем.
- Контроль за соблюдением всех требований нормативных документов и законодательства.
Комплектация исполнительной документации
- Контроль реестра и соответствия нормативно-технической документации (исполнительных схем, инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ и иных документов) и внесенных в нее изменений, в том числе в связи с выполненными отклонениями при производстве СМР.
- Разработка и внедрение регламентов и порядка ведения Исполнительной и производственной документации.
- Проверка полноты, комплектности и правильности оформления Исполнительной документации, актов, протоколов испытаний и иной приемо-сдаточной документации;
Приемка выполненных работ:
- Организация приемки и ввода Объекта в эксплуатацию.
- Участие в работе создаваемой Заказчиком рабочей комиссии по приемке Объекта в эксплуатацию;
- Организация и сопровождение приемки Объекта приемочной комиссией;
- Формирование совместно с Генеральным подрядчиком и передача Заказчику полного комплекта/комплектов Исполнительной документации по Объекту.
- Приемка скрытых и законченных работ, с правом подписи в актах скрытых работ, актах ответственных конструкций, ведомостях смонтированного оборудования и материалов и в других необходимых актах;
- Приемка, освидетельствование и оценка, совместно с производителями работ и авторским надзором, выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ (скрытых работ) и промежуточную приемку ответственных конструкций, оформление актов скрытых работ, а также обеспечение выполнения требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ.
Ведение накопительных ведомостей.
- Разработка структуры и форм накопительных ведомостей и реестров, отображающих динамику по основным этапам реализации проекта (ИРД, СМР, РД, ИД, пр.)
- Регулярная актуализация накопительных ведомостей и реестров.
Работа с надзорными органами:
- Координация и сопровождение взаимодействия Заказчика с органами государственной власти, уполномоченными организациями и Подрядчиками;
- Представление интересов Заказчика (действия от имени и за счет Заказчика или от своего имени, но за счет Заказчика) в отношениях с органами власти, местного самоуправления, организациями, физическими и иными лицами в отношениях, связанных с реализацией Проекта в объеме порученных полномочий, в том числе участие во встречах, проведение переговоров, предоставление (получение) необходимой информации, предоставление (получение) заявлений и документов;
- Комплекс работ и испытаний, включающий лабораторную проверку качества материалов, изделий и конструкций, контроль качества выполнения строительно-монтажных работ:
- Контроль поставляемой бетонной смеси и строительного раствора;
- Контроль качества бетона по контрольным образцам;
- Контроль качества бетона методами неразрушающего контроля;
- Контроль качества кирпича (определение прочности кирпича на прессе; исследования неразрушающими методами);
- Контроль качества сварных соединений (ВИК, УЗК);
- Контроль качества грунта в соответствии с требованиями ГОСТ 518084, 1253679, 227332002, ГОСТ 2058490, ГОСТ 2510095;
- Контроль качества песка в соответствии с требованиями ГОСТ 2558490, ГОСТ 227332002, ГОСТ 518084, ГОСТ 873588;
- Контроль качества щебня в соответствии с требованиями ГОСТ 826997, ГОСТ 2355894.
Лабораторное сопровождение строительства (собственный лабораторный пост):
Получите бесплатную консультацию!