115191, г. Москва, Духовской пер, д 17, строение 15, помещение 14Н/2
Операционный директор
24.06.2026
Автор: Шарыгин М. А.
Из чего складывается стоимость услуг технического заказчика
Введение
Стоимость услуг технического заказчика рассчитывается не по одному показателю. На цену влияет стадия проекта, состав передаваемых функций, срок сопровождения, сложность объекта, количество участников, объем документации и требуемый формат отчетности.
Один расчет будет для точечного сопровождения отдельного этапа. Другой — для полного цикла: от стратегии реализации объекта и графиков проектирования до подготовки пакета документов для передачи объекта в эксплуатацию.
Один расчет будет для точечного сопровождения отдельного этапа. Другой — для полного цикла: от стратегии реализации объекта и графиков проектирования до подготовки пакета документов для передачи объекта в эксплуатацию.
Чем больше функций передается техническому заказчику, тем шире команда, выше объем управленческой работы и больше трудозатраты на контроль проекта.
ЧТО ВЛИЯЕТ НА СТОИМОСТЬ
Перед расчетом стоимости нужно определить несколько параметров:
/ 01
на какой стадии находится проект;
/ 05
сколько подрядчиков и участников нужно координировать;
/ 06
какой объем проектной, рабочей и исполнительной документации;
/ 07
нужны ли цифровое управление, электронный документооборот и регулярная отчетность.
/ 02
какие функции передаются техническому заказчику;
/ 03
какая команда нужна для сопровождения;
/ 04
какой срок и график реализации объекта;
СТАДИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Стоимость зависит от того, на какой стадии подключается технический заказчик.
У каждой стадии разный состав работ, разная команда и разный объем координации.
У каждой стадии разный состав работ, разная команда и разный объем координации.
Если технический заказчик подключается не с начала проекта, в расчет может добавляться аудит текущего состояния. В этом случае проверяются график, проектная и рабочая документация, открытые замечания, исполнительная документация, подрядчики, бюджетные риски и готовность объекта к следующей стадии.
СОСТАВ ПЕРЕДАВАЕМЫХ ФУНКЦИЙ
Главный фактор стоимости — объем функций, которые заказчик передает в сопровождение. Чем больше контур управления, тем выше трудозатраты.
В расчет могут входить:
Если заказчику нужен только отдельный блок, например контроль графика или сопровождение проектирования, расчет будет ограниченным. Если требуется управление полным циклом, стоимость включает больше специалистов, совещаний, проверок, отчетов и документов.
В расчет могут входить:
- разработка общей стратегии реализации проекта;
- разработка и оптимизация графиков проектирования и строительства;
- организация и проведение тендеров по выбору подрядчиков;
- координация участников и этапов реализации проекта;
- мониторинг хода проекта;
- подготовка периодической отчетности;
- управление рисками;
- управление изменениями;
- организация и сопровождение проектирования;
- организация электронного документооборота по проекту;
- цифровое управление этапами ПИР, РД и ИТД;
- формирование пакета документации для передачи объекта в эксплуатацию;
- лабораторное сопровождение строительства.
Если заказчику нужен только отдельный блок, например контроль графика или сопровождение проектирования, расчет будет ограниченным. Если требуется управление полным циклом, стоимость включает больше специалистов, совещаний, проверок, отчетов и документов.
КОМАНДА ПРОЕКТА
Стоимость услуг складывается из трудозатрат команды. Состав команды зависит от масштаба объекта, количества этапов и глубины сопровождения.
В структуру команды могут входить:
Для сложных объектов команда может дополняться специалистами строительного контроля, инженером ПТО, специалистом по исполнительной документации, специалистом по охране труда, профильными инженерами.
На стоимость влияет не только количество специалистов, но и их загрузка: постоянное участие, регулярные выезды, точечные проверки, работа с документами, участие в совещаниях, подготовка отчетности.
В структуру команды могут входить:
- менеджер проекта;
- координатор проекта;
- инженер-сметчик;
- планер;
- главный инженер проекта;
- профильный инженер-проектировщик;
- администратор СОД.
Для сложных объектов команда может дополняться специалистами строительного контроля, инженером ПТО, специалистом по исполнительной документации, специалистом по охране труда, профильными инженерами.
На стоимость влияет не только количество специалистов, но и их загрузка: постоянное участие, регулярные выезды, точечные проверки, работа с документами, участие в совещаниях, подготовка отчетности.
ГРАФИК И ФОРМАТ СОПРОВОЖДЕНИЯ
Один и тот же объект может требовать разного объема работы в зависимости от графика. Чем плотнее сроки, тем выше нагрузка на управление.
На расчет влияет:
Если проект идет в сжатые сроки, возрастает нагрузка на координацию участников, контроль графиков, управление изменениями, фиксацию решений и подготовку отчетности.
На расчет влияет:
- общий срок реализации проекта;
- количество этапов строительства;
- параллельность работ;
- количество подрядчиков;
- частота совещаний;
- необходимость постоянного присутствия на объекте;
- срочность подготовки документов;
- объем изменений в проекте;
- количество контрольных точек по графику.
Если проект идет в сжатые сроки, возрастает нагрузка на координацию участников, контроль графиков, управление изменениями, фиксацию решений и подготовку отчетности.
ДОКУМЕНТООБОРОТ И ОТЧЕТНОСТЬ
Документооборот — отдельная часть расчета. Чем больше документов, участников и согласований, тем выше объем работы технического заказчика.
На стоимость влияет:
На стоимость влияет:
Если заказчику нужна прозрачная система управления проектом, в расчет включаются регулярные отчеты, реестры, протоколы совещаний, контроль поручений и цифровое сопровождение этапов.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФАКТОРЫ РАСЧЕТА
На стоимость также влияют особенности объекта и проектной среды.
Стоимость может увеличиваться, если есть:
Для производственных объектов, ЦОД, коммерческой недвижимости, инфраструктурных и технологически сложных объектов расчет как правило детальнее.
Стоимость может увеличиваться, если есть:
- сложные инженерные системы;
- технологическое оборудование;
- большое количество проектных разделов;
- работа в действующем здании;
- необходимость поэтапного ввода;
- большой объем ИД;
- повышенные требования к отчетности;
- частые изменения проектных решений;
- необходимость сопровождения проверок ГСН;
- подготовка к ПНР и вводу объекта;
- большой объем скрытых работ;
- необходимость постоянного лабораторного контроля.
Для производственных объектов, ЦОД, коммерческой недвижимости, инфраструктурных и технологически сложных объектов расчет как правило детальнее.
Наш подход к расчету
Компания «ОМНИКС ГРУПП» рассчитывает стоимость услуг технического заказчика после оценки проекта и состава передаваемых функций.
Стоимость услуг технического заказчика складывается из конкретных параметров: стадии проекта, состава функций, команды, сроков, документооборота, отчетности и сложности объекта.
Мы готовы взять на себя эти задачи, обеспечивая не только соответствие нормам, но и предсказуемый результат по срокам, объемам и качеству.
Мы готовы взять на себя эти задачи, обеспечивая не только соответствие нормам, но и предсказуемый результат по срокам, объемам и качеству.
Как мы работаем
Оставьте заявку
Вносите свои контактные данные
Выполняем работы
Сдаем работу, вы принимаете результат
Мы позвоним
Наш специалист свяжется с вами и уточнит все вопросы
Заключаем договор
Указываем перечень работ, сроки, стоимость и порядок оплаты
01/
02/
03/
04/