Управление и строительство ЦОД и Дата-центров

Использование серверов и комплектующих из Реестра Минпромторга РФ (Постановление № 719) открывает доступ к государственным льготам и субсидиям, а также гарантирует полное соответствие отраслевым и информационнозащитным требованиям. Это тренд на рынке: всё больше заказчиков выбирают «реестровое» решение, чтобы минимизировать риски при закупках и ускорить прохождение экспертиз.

При проектировании и строительстве такого ЦОД важно предусмотреть:

• Серверное оборудование

• Стойки и шкафы

• Кабельная инфраструктура

• Коммутационное оборудование

• Системы хранения

• Электропитание и резервы

• Охлаждение

• Безопасность и соответствие

• Политики и регламенты

• Высокоплотные GPU-рейки

• Сверхнизкая латентность сети

• NV-Meхранилища

• Модульное жидкостное охлаждение

• Резервирование питания высокого класса

• Платформа оркестрации

• Мониторинг и управление

• Безопасность и соответствие

• Гибкая масштабируемость

• Гибкая модель оплаты

• Полное сопровождение

• Обновление по графику

• Варианты выкупа

• Прозрачность и контроль

• Снижение рисков

• Быстрое масштабирование

• Подготовка площадки и фундамента

• Конструктивные решения здания

• Инженерные системы электроснабжения

• Механическое охлаждение и вентиляция

• Системы пожаротушения

• Контроль качества на всех этапах

• Финишная отделка и ввод в эксплуатацию

• Планирование и подготовка проекта

• Управление подрядчиками

• Координация экспертиз и согласований

• Контроль качества и строительный аудит

• Управление документацией

• Мониторинг сроков и бюджета

• Подготовка к вводам и сертификация

• Организацию и управление строительством центров обработки данных в рамках договора генерального подряда;
• Планирование и управление всеми строительными процессами на объекте;
• Формирование и контроль графиков строительно-монтажных работ, а также поставок материалов, оборудования и механизмов;
• Организацию и координацию работы подрядных и субподрядных организаций;
• Выполнение строительных работ, включая общестроительные, монтажные
• и отделочные работы, а также специальные и технологические работы, характерные для объектов с высокой инженерной и энергетической нагрузкой;
• Обеспечение комплектации объекта строительными материалами, конструкциями
• и оборудованием, включая системы электроснабжения, холодоснабжения, вентиляции, бесперебойного питания и иные ключевые элементы инфраструктуры ЦОДа;
• Реализацию инженерных систем объекта, включая системы холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, бесперебойного питания, а также слаботочные и специальные инженерные системы;
• Контроль соблюдения сроков, технологии и качества выполнения строительно-монтажных работ;
• Организацию охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на строительной площадке;
• Организацию и проведение пусконаладочных работ инженерных и технологических систем ЦОДа, включая поэтапное тестирование и подготовку систем к эксплуатации;
• Подготовку и ведение исполнительной документации по выполненным работам;
• Обеспечение готовности объекта к приёмке и сопровождение процедуры ввода объекта в эксплуатацию;
• Несение ответственности перед заказчиком за результаты собственных работ и работ привлечённых субподрядных организаций.

• Комплексное проектирование IT- и слаботочных систем ЦОДа с учётом функционального назначения, архитектуры инженерной инфраструктуры и требований заказчика;
• Реализацию и интеграцию слаботочных систем ЦОДа, включая структурированные кабельные системы (СКС), локальные вычислительные сети (ЛВС), системы видеонаблюдения (СВН), системы контроля и управления доступом (СКУД), охранно-пожарные системы (ОПС), а также системы диспетчеризации и мониторинга с интеграцией в BMS ЦОДа;
• Создание телекоммуникационной инфраструктуры ЦОДа, включая сети передачи данных (LAN / WAN), беспроводные сети, а также инфраструктуру серверных и машинных залов;
• Организацию поставки, монтажа и настройки IT-и сетевого оборудования;
• Тестирование работоспособности IT-и слаботочных систем;
• Подготовку исполнительной и эксплуатационной документации;
• Сервисное и техническое сопровождение IT-систем центра обработки данных, включая мониторинг, техническую поддержку и пост гарантийное обслуживание.

• Разработка общей стратегии реализации проекта;
• Составление и оптимизация графиков проектирования и строительства;
• Организация и проведение тендеров по выбору подрядчиков;
• Координация всех участников и этапов работ;
• Цифровой мониторинг хода проекта и периодическая отчётность;
• Управление рисками и изменениями;
• Сопровождение проектирования и ведение электронного документооборота;
• Цифровое управление основными этапами (ПИР, РД, ИТД);
• Формирование пакета документов для ввода ЦОД в эксплуатацию;
• Лабораторное сопровождение строительства на собственном лабораторном посту.

• Сбор и подготовка исходноразрешительной документации;
• Разработка и согласование Технического задания;
• Разработка архитектурных и инженерных решений;
• Проектирование инженерных систем (ОВиК, электроснабжение, СКС и др.);
• Реверсинжиниринг существующих конструкций при реконструкции;
• Сопровождение экспертизы проектной документации;
• Авторский надзор за соблюдением проектных решений.

• Комплексное проектирование инженерных систем ЦОДа с учётом функционального назначения, архитектуры объекта и требований заказчика с использованием трехмерной информационной модели (BIM);
• Реализацию и интеграцию инженерных систем ЦОДа, включая, но не ограничиваясь:

1. системы электроснабжения ЦОДа — внутриплощадочные сети, системы электроснабжения среднего и низкого напряжений, распределительные сети, сети общего электроснабжения, сети бесперебойного и гарантированного электропитания.
2. системы технологического холодоснабжения машинных залов, системы общеобменной вентиляции и кондиционирования,
3. системы водоснабжения, водоотведения и водоподготовки, системы отопления
4. системы водяного и газового пожаротушения
5. системы вертикального транспорта

• Организацию поставки, монтажа и настройки инженерного технологического оборудования;
• Проведение индивидуальных и комплексных испытаний инженерных систем объекта;
• Подготовку исполнительной и эксплуатационной документации;
• Обеспечение готовности инженерных систем к приёмке и сопровождение процедуры ввода объекта в эксплуатацию;
• Сервисное и техническое сопровождение инженерных систем центра обработки данных, включая мониторинг, техническую поддержку и пост гарантийное обслуживание.

• Аудит проектной документации на соответствие нормативам и современным стандартам;
• Монтаж силовых сетей: УРУИБП, дизельгенераторы, распределительные щиты;
• Устройство систем охлаждения и вентиляции (чиллеры, фанкойлы, «холодный/горячий коридор»);
• Прокладка кабельных трасс (силовых и слаботочных) с маркировкой и доступом для обслуживания
• Установка и наладка газового и спринклерного пожаротушения;
• Пусконаладочные испытания систем и тестирование PUE;
• Лабораторное сопровождение монтажа и выдача протоколов испытаний;
• Обучение эксплуатационного персонала и передача полного пакета документов.

• Строительный контроль: входной, операционный и приёмочный;
• Контроль исполнения рабочей документации;
• Оптимизация производственных процессов;
• Обеспечение безопасности и соблюдение нормативов при выполнении СМР;
• Построение системы управления качеством;
• Комплектация исполнительной документации;
• Приёмка выполненных работ;
• Ведение накопительных ведомостей;
• Взаимодействие с надзорными органами;
• Лабораторное сопровождение строительства (собственный лабораторный пост).

• Сбор и верификация исходноразрешительной документации
• Разработка технического задания и стратегии реализации
• Определение бюджета, ресурсов и сроков
• Организация тендеров и электронный документооборот

• Архитектурные и инженерные решения (ОВиК, электроснабжение, СКС, пожаротушение)
• BIM-моделирование и 3D-визуализация
• Согласование с ФСТЭК, МЧС, СРО и другими органами
• Экспертиза и реверсинжиниринг (при реконструкции)

• Координация подрядчиков и логистика поставок
• Авторский надзор и лабораторное сопровождение монтажа
• Прокладка кабельных трасс и монтаж инженерных систем
• Управление бюджетом, контроллинг и онлайнотчётность

• Настройка ИБП, систем охлаждения и климатконтроля
• Нагрузочные испытания, проверка отказоустойчивости, PUEтесты
• Подготовка эксплуатационных регламентов и обучение персонала

• Приёмка объекта и оформление «золотого паспорта»
• Гарантийное и сервисное обслуживание
• Модернизация и масштабирование по мере роста нагрузки
• Постоянный мониторинг через DCIM и цифровые каналы связи