Разработка рабочей документации складского комплекс

Цель: подготовить полный комплект рабочей документации для строительства склада, учитывая требования современных норм и стандартов, включая Градостроительный кодекс, ГОСТы, СНиПы и СП.

2.1. Анализ исходных данных
Получение, изучение и анализ исходно-разрешительной документации, включая градостроительный план земельного участка, топографическую съемку, исходные технические условия, данные по инженерным коммуникациям.

2.2. Разработка рабочей документации, включающей:
Архитектурно-строительные решения:
Определение оптимальной планировки складских помещений (зоны приемки, хранения, комплектации и отгрузки), административных, санитарно-бытовых и технических помещений.
Проектирование каркасных конструкций (железобетонных и металлических), фундаментов, стен, перекрытий, кровли с учетом климатических особенностей Иркутска и требований по энергоэффективности.
Реализация норм по пожарной безопасности, шумоизоляции, освещению и вентиляции.
Конструктивные решения:
Детальная проработка фундамента и несущих конструкций с привязкой к геологическим условиям площадки.
Проектирование металлического каркаса и ограждающих конструкций с учетом нагрузки складского оборудования и спецтехники.
Инженерные системы:
Отопление с применением энергоэффективных технологий, вентиляция с учетом требований для складских помещений (например, поддержание микроклимата).
Электроснабжение, освещение, системы аварийного освещения, пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
Водоотведение, канализация и система сбора и обеззараживания ливневых и хозяйственно-бытовых сточных вод.
Системы безопасности и видеонаблюдения.
Организация территории:
Проектирование подъездных путей, пандусов, ограждения территории, разгрузочно-погрузочных площадок, мест стоянки спецтехники.
Обеспечение удобства логистических операций с учетом требований к безопасности и сохранности грузов.
Документация по штатным нормам и санитарным требованиям:
Соответствие проектных решений нормативам по охране труда, пожарной безопасности, условиям труда для обслуживающего персонала.

2.3. Дополнительные работы:
Создание перечней материально-технического обеспечения, спецификаций строительных и технических материалов, оборудования.
Разработка графиков производства работ, организационно-технологических карт и программ контроля качества.
Оформление и согласование рабочей документации с заказчиком и государственными органами.

Наличие действующей СРО и допусков на выполнение проектных работ по зданиям складского назначения.
Подтвержденный опыт успешной реализации проектов по разработке рабочей документации складских комплексов площадью более 10 000 кв.м.
Квалифицированный штат проектировщиков, включающий архитекторов, инженеров-строителей, инженеров по теплотехнике, электрике, вентиляции и системам пожарной безопасности.
Гарантии соблюдения сроков и высокого качества проектной документации.
Соблюдение действующих норм и стандартов (ГОСТ, СНиП, СП, требования энергетической эффективности).
Возможность осуществления авторского надзора на строительной площадке по требованию заказчика.

Установление графика регулярных отчетов о ходе проектных работ, промежуточных согласований и сдачи этапов документации.
Рассмотрение и внесение изменений в документацию по замечаниям заказчика в установленные сроки.
Передача итоговых комплектов документации в электронном формате (PDF, DWG) и в виде распечатанных архивных копий.
По желанию заказчика – сопровождение строительных работ в части авторского надзора и консультаций.

Полный комплект рабочей документации, соответствующий нормам и требованиям, позволяющий приступить к строительству складского комплекса.
Документальное сопровождение процесса проектирования и утверждения документов.
Высокая качество, техническая точность и детальность чертежей и пояснительных материалов.