115191, г. Москва, Духовской пер, д 17, строение 15, помещение 14Н/2
Главная
Тюменская область для инвестора: площадки, режимы, сопровождение
Операционный директор
10.08.2026
Автор: Шарыгин М. А.
Содержание
- Регион в цифрах
- Площадки: парки, муниципальные площадки, участки
- Инструмент по типу проекта
- Кадры и научная база
- Туризм и терминальные ресурсы
- Расчет: набор мер для условного комплекса
- Как подключается агентство
- Что уточнить в агентстве
- Как выбрать короткий чек-лист
- Оставить заявку
- Вопросы, которые обычно задают
- Рекомендованные новости
Коротко
В реестре сопровождаемых инвестиционных проектов Тюменской области на 01.07.2026 – 198 проектов на сумму около 2,24 трлн ₽. Самый небольшой из них – 8,4 млн ₽. Федеральных режимов ТОР и ОЭЗ в области нет. Льготы собраны в региональных инструментах – от нулевого налога на имущество для резидентов индустриальных парков до земли без торгов для проектов от 5 млн ₽. Минимальный порог для сопровождения не установлен.
В этой статье мы разбираем экономику размещения по порядку:
• рынок, сырьё и логистика региона,
• площадки поимённо – парки, муниципальные площадки, собственный участок,
• инструмент под каждый тип проекта,
• кадры и научная база,
• термальный туризм и меры для него,
• порядок работы с агентством региона.
• рынок, сырьё и логистика региона,
• площадки поимённо – парки, муниципальные площадки, собственный участок,
• инструмент под каждый тип проекта,
• кадры и научная база,
• термальный туризм и меры для него,
• порядок работы с агентством региона.
Статья написана для компании, которая сравнивает регионы под капитальный проект. Административную часть таких проектов в области ведёт Фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области» – дальше в тексте Инвестиционное агентство. Чтобы показать, как набор мер собирается на практике, мы проведём через текст условный проект: оздоровительный комплекс с гостиницей на 150 номеров, 1,5 млрд ₽ вложений, 120 рабочих мест. Он выбран намеренно неиндустриальным – видно, что меры складываются не только для завода. Если у вашего проекта другой профиль или масштаб, поменяются инструменты, а порядок действий останется тем же. Производственный проект разобран в статье о промышленности области. Оговорка о географии: региональные меры действуют на юге Тюменской области, без ХМАО и ЯНАО, и все цифры ниже относятся именно к нему.
Регион в цифрах
Площадь, население, ВРП и цель — инвестиционная декларация Тюменской области (ред. от 06.03.2025); реестр — датированный срез с инвестиционного портала области.
По инвестиционной декларации, область — транспортный перекрёсток Сибири: здесь пересекаются железнодорожный, автомобильный, водный и воздушный коридоры. Через южную границу проходит выход в Казахстан. В Национальном рейтинге инвестиционного климата АСИ регион входил в пятёрку в 2018, 2019, 2021 и 2022–2024 годах. Там же, в декларации, зафиксирован Гран-при Национальной премии в сфере инвестиционного развития — в номинациях «Агентство развития года» и «Лучший инвестиционный портал».
Для вашего проекта из этой базы следуют три вещи.
• Рынок сбыта — не только областной. К полутора миллионам жителей юга области добавляются соседние регионы и приграничный Казахстан.
• Сырьевая база шире нефтегазовой. Кроме нефти и газа декларация называет торф, сапропель, кирпичные и керамзитовые глины, известняки и строительные пески; в подземных водах — более половины российских запасов йода и брома. Земли лесного фонда занимают 71,1 % территории.
• Есть ресурс, которого нет у соседей: термальная вода. Пласты с температурой +34…+48 °C круглогодично залегают на глубине 1–2,5 км — на них регион строит курортное направление, и для условного комплекса из начала статьи это сырьё в прямом смысле.
Масштаб уже работающих производств — от «ЗапСибНефтехима» СИБУРа до молочного комбината Danone — с суммами и рабочими местами разобран в статье о промышленности. Здесь важно одно: реестр сопровождаемых проектов держит в одной системе и промышленные узлы на сотни миллиардов, и проекты от 8,4 млн ₽.
Для вашего проекта из этой базы следуют три вещи.
• Рынок сбыта — не только областной. К полутора миллионам жителей юга области добавляются соседние регионы и приграничный Казахстан.
• Сырьевая база шире нефтегазовой. Кроме нефти и газа декларация называет торф, сапропель, кирпичные и керамзитовые глины, известняки и строительные пески; в подземных водах — более половины российских запасов йода и брома. Земли лесного фонда занимают 71,1 % территории.
• Есть ресурс, которого нет у соседей: термальная вода. Пласты с температурой +34…+48 °C круглогодично залегают на глубине 1–2,5 км — на них регион строит курортное направление, и для условного комплекса из начала статьи это сырьё в прямом смысле.
Масштаб уже работающих производств — от «ЗапСибНефтехима» СИБУРа до молочного комбината Danone — с суммами и рабочими местами разобран в статье о промышленности. Здесь важно одно: реестр сопровождаемых проектов держит в одной системе и промышленные узлы на сотни миллиардов, и проекты от 8,4 млн ₽.
Площадки: парки, муниципальные площадки, участки
Выбор площадки в области устроен трёхступенчато: индустриальные парки с готовыми сетями, муниципальные индустриальные площадки в районах и собственный участок через механизм масштабного инвестиционного проекта.
Индустриальные парки
Пять парков работают под единой управляющей компанией — АО «Агентство инфраструктурного развития Тюменской области» (tmnpark.ru). Она же выполняет функции технического заказчика по инфраструктуре площадок и готовит заключения по проектам резидентов.
Индустриальные парки
Пять парков работают под единой управляющей компанией — АО «Агентство инфраструктурного развития Тюменской области» (tmnpark.ru). Она же выполняет функции технического заказчика по инфраструктуре площадок и готовит заключения по проектам резидентов.
Площади и характеристики парков приведены по данным управляющей компании и инвестиционного портала области, проверено в августе 2026 года. Свободные участки и помещения уточняются на дату обращения.
Условия резидентства – короткой формой.
Нулевая ставка на 2026–2028 годы, по данным портала области, продлена законом о льготах от 28.11.2025 № 77. Заключение по проекту управляющая компания готовит за 7 рабочих дней. Полный разбор входа и расчёт экономии для завода-резидента – в статье о промышленности .
- Если проект встаёт на землю парка, порог удельный – на каждый гектар участка: вложения от 30 млн ₽ и от 5 рабочих мест, капитальная застройка – не менее 20 % площади.
- Если занимает готовое помещение – от 4 млн ₽ на 250 м². Резидент получает землю в аренду без аукциона, готовые сети и нулевой налог на имущество – через статус зоны экономического развития по закону области от 11.06.2015 № 60.
Нулевая ставка на 2026–2028 годы, по данным портала области, продлена законом о льготах от 28.11.2025 № 77. Заключение по проекту управляющая компания готовит за 7 рабочих дней. Полный разбор входа и расчёт экономии для завода-резидента – в статье о промышленности .
Муниципальные индустриальные площадки
Если проект привязан к сырью или рынку конкретного района, парк не единственный вариант. По тому же закону № 60 во всех муниципалитетах создаются муниципальные индустриальные площадки. Резиденты площадок из областного реестра освобождены от налога на имущество — теми же законами о льготах, что и резиденты парков. Муниципальный инвестиционный стандарт внедрён во всех муниципальных образованиях области, по каждому составлен инвестиционный профиль.
Перечень площадок и профиль конкретного района запрашиваются в Инвестиционном агентстве.
Перечень площадок и профиль конкретного района запрашиваются в Инвестиционном агентстве.
Собственный участок: земля без торгов
Когда проекту нужен участок вне парков, работает статус масштабного инвестиционного проекта по закону области от 05.10.2001 № 411: земля передаётся в аренду без торгов. Порог входа привязан к населению муниципалитета: по презентации агентства — от 5 млн ₽ вложений в районах до 10 тыс. жителей до 30 млн ₽ в Тюмени. Механизм открыт проектам любого профиля из числа допущенных законом, а не только промышленности.
Заявка идёт через Инвестиционное агентство; процедуру и требования к проекту агентство проходит вместе с инвестором.
Заявка идёт через Инвестиционное агентство; процедуру и требования к проекту агентство проходит вместе с инвестором.
Сервисы подбора
Смотреть площадки заранее можно по трём сервисам региона: инвестиционная карта с участками, инфраструктурой и тарифами, каталог недвижимости delu-dom.72to.ru и 3D-панорамы площадок. Если проект туристический, на портале для него опубликован отдельный перечень земельных участков — по нему подбирается площадка и для условного комплекса из начала статьи.
Площадка задаёт одну часть экономики проекта. Вторую задаёт инструмент — налоговые условия и источники финансирования, и его стоит выбирать следом.
Площадка задаёт одну часть экономики проекта. Вторую задаёт инструмент — налоговые условия и источники финансирования, и его стоит выбирать следом.
Инструмент по типу проекта
ТОР и ОЭЗ в области не создавались, поэтому знакомая по другим регионам логика «получить федеральный статус резидента» здесь не применяется. Вместо неё — набор региональных инструментов, закреплённый инвестиционной декларацией. Таблица показывает, с какого инструмента начинать разговор в зависимости от того, в какой ситуации находится ваш проект.
Состав инструментов — инвестиционная декларация Тюменской области; ставки и пороги таблицы приведены по презентациям и данным инвестиционного портала области. Нормативная база:
- РИП и вычет — региональные законы от 16.12.2019 № 90 и № 89 с федеральной основой в НК РФ, земля без торгов — закон № 411, кредиты для гостиниц — постановление Правительства РФ № 141.
- Нулевая ставка по имуществу резидентов подтверждена законами о льготах на 2026–2028 годы. Действующие редакции и применимость к конкретному проекту агентство подтверждает адресно.
Несколько уточнений к таблице. Налоговый период по прибыли и имуществу — календарный год: «10 периодов» в таблице означает десять лет. РИП и инвестиционный вычет одновременно не работают (п. 11 ст. 286.1 НК РФ) — если проект проходит по условиям обоих, считаются оба варианта и выбирается один. У льготы РИП есть календарные границы действия — они и расчёт для производственного проекта разобраны в статье о промышленности. И про горизонт: областные льготы устанавливаются законами на ограниченный срок, действующий закрывает 2026−2028 годы. Если проекту нужна неизменность условий на 10−15 лет, это задача СЗПК со стабилизационной оговоркой, а не региональных ставок.
Финансирование добирается займами и гарантиями. Ставка займа Инвестиционного агентства зависит от профиля: промышленности — 5 % до 100 млн ₽, лесопереработке — 2 % до 20 млн ₽. Инвестиционные цели остальных профилей идут под 8,5 % до 50 млн ₽. Займы открываются, когда проект включён в реестр сопровождаемых, а собственные средства закрывают не меньше 20 % его стоимости. Если проект промышленный и нужна сумма больше, федеральный Фонд развития промышленности добавляет займы от 5 млн до 2 млрд ₽ под 3–5 %. Гарантийный фонд даёт поручительства до 25 млн ₽ на договор.
Кадры и научная база
Кадровый профиль области складывался вокруг нефтегазового сектора, и для инвестора это означает высокую концентрацию инженерных специальностей. По инвестиционной декларации, Тюменский индустриальный университет входит в тройку российских вузов по нефтегазовому делу и в десятку по геологии, вузы области — в двадцатке по машиностроению и механике.
Вторая опора — корпоративная наука. В Тюмени работают научно-технические центры НОВАТЭК и «Газпромнефти», Тюменский нефтяной научный центр «Роснефти», СургутНИПИнефть с инженерным центром «Геосфера», «Газпром проектирование», КогалымНИПИнефть и ЗапСибНИИГГ. Если у проекта есть исследовательская составляющая, под неё работает Тюменский технопарк: 12 684 м² в центре города, 69 действующих резидентов бизнес-инкубатора, региональный оператор «Сколково». Представительство Фонда содействия инновациям привлекло в проекты области 429 млн ₽. Региональный центр компетенций провёл через проект «Производительность труда» 90 предприятий и обучил 1 342 сотрудника.
Средние зарплаты по отраслям для модели фонда оплаты труда агентство даёт адресно — этот вопрос стоит первым в списке к встрече, если вы считаете экономику найма.
Вторая опора — корпоративная наука. В Тюмени работают научно-технические центры НОВАТЭК и «Газпромнефти», Тюменский нефтяной научный центр «Роснефти», СургутНИПИнефть с инженерным центром «Геосфера», «Газпром проектирование», КогалымНИПИнефть и ЗапСибНИИГГ. Если у проекта есть исследовательская составляющая, под неё работает Тюменский технопарк: 12 684 м² в центре города, 69 действующих резидентов бизнес-инкубатора, региональный оператор «Сколково». Представительство Фонда содействия инновациям привлекло в проекты области 429 млн ₽. Региональный центр компетенций провёл через проект «Производительность труда» 90 предприятий и обучил 1 342 сотрудника.
Средние зарплаты по отраслям для модели фонда оплаты труда агентство даёт адресно — этот вопрос стоит первым в списке к встрече, если вы считаете экономику найма.
Туризм и термальные ресурсы
Неиндустриальное направление области держится на цифрах спроса. За 2024 год регион принял 4 009,9 тыс. ночёвок; число размещённых в гостиницах выросло с 877 тыс. человек в 2019 году до 1 200 тыс. в 2025-м по предварительным данным. Термальные комплексы за 2025 год посетили более 1,8 млн человек. Тобольск развивается по туристическому мастер-плану с целью 850 тыс. посещений в год к 2030 году.
Спрос уже конвертируется в проекты. В реестре сопровождаемых — гостиница 4* в Тобольске на 2 133,9 млн ₽ и туристический комплекс с отелем на 120 номеров со SPA на 1 166,7 млн ₽. Если ваш проект из этого класса, меры для него свои.
• Льготные кредиты на строительство и реконструкцию гостиниц от 120 номеров или от 5 000 м² — 3–5 % годовых на срок до 15 лет по федеральной программе (постановление № 141); работают ВЭБ.РФ, Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другие банки программы.
• Вход корпорации «Туризм.РФ» в капитал проекта — от 25 до 74,99 % без обеспечительного залога, по материалам агентства.
• Налог на имущество 0 % на 5 налоговых периодов — для объектов туриндустрии из областного перечня, впервые введённых после 01.01.2022 (закон области № 172); для оздоровительных комплексов — держателей инвестиционных проектов области льгота подтверждена законами о налоговых льготах на 2026–2028 годы.
Спрос уже конвертируется в проекты. В реестре сопровождаемых — гостиница 4* в Тобольске на 2 133,9 млн ₽ и туристический комплекс с отелем на 120 номеров со SPA на 1 166,7 млн ₽. Если ваш проект из этого класса, меры для него свои.
• Льготные кредиты на строительство и реконструкцию гостиниц от 120 номеров или от 5 000 м² — 3–5 % годовых на срок до 15 лет по федеральной программе (постановление № 141); работают ВЭБ.РФ, Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другие банки программы.
• Вход корпорации «Туризм.РФ» в капитал проекта — от 25 до 74,99 % без обеспечительного залога, по материалам агентства.
• Налог на имущество 0 % на 5 налоговых периодов — для объектов туриндустрии из областного перечня, впервые введённых после 01.01.2022 (закон области № 172); для оздоровительных комплексов — держателей инвестиционных проектов области льгота подтверждена законами о налоговых льготах на 2026–2028 годы.
Расчет: набор мер для условного комплекса
Вернёмся к проекту из начала статьи: оздоровительный комплекс с гостиницей на 150 номеров, 1,5 млрд ₽ вложений, 120 рабочих мест, участок из регионального перечня под туризм.
Расчёт иллюстративный и приведён для порядка величин: ставка 2,2 % – стандартная для налога на имущество организаций по закону области № 172. Маршрут имущественной льготы и условия кредита агентство подтверждает под конкретный проект.
Существенные для экономики вещи здесь те же, что у промышленного проекта. Льгота по имуществу включается с постановки объекта на баланс – сразу после самого капиталоёмкого этапа. Заявка на сопровождение, поданная до покупки земли, вводит подбор площадки и подключения в дорожную карту. Если ваш проект производственный, тот же расчёт собирается из резидентства парка, займов и РИП – он сделан в статье о промышленности на примере завода за 300 млн ₽.
Собирает такой набор под конкретный проект агентство региона – дальше о том, как с ним работать.
Собирает такой набор под конкретный проект агентство региона – дальше о том, как с ним работать.
Как подключается агентство
Административную часть проекта в регионе ведёт Фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области» — специализированная организация по работе с инвесторами, закреплённая инвестиционной декларацией. Сопровождение идёт по принципу «одного окна» по регламенту, утверждённому постановлением Правительства области № 150-п.
Минимальная сумма инвестиций не установлена: отбор идёт по качественным условиям — проект создаёт, расширяет или модернизирует бизнес и даёт новые рабочие места, у инвестора и учредителей нет действующего банкротства.
Исключения отраслевые: жилищное строительство, покупка легкового транспорта, регулярные перевозки пассажиров. Если проект торговый, порог появляется: сопровождение открывается от 300 млн ₽ вложений, для торговли моторным топливом — от 100 млн ₽.
Сроки процедуры заданы регламентом. Проверка комплектности занимает 1 рабочий день, соответствие условиям — 3 рабочих дня, экспертиза проекта — 14 рабочих дней. Экспертный совет собирается не реже раза в месяц; после него за 5 рабочих дней готовится протокол и ещё за 5 — проект соглашения. Если по ходу проекта возникает проблема с органами или сетевыми организациями, она эскалируется в Проектный офис: первый уровень возглавляет генеральный директор агентства, второй — заместитель Губернатора. Решения офиса, по положению о нём, обязательны к исполнению в течение 7 календарных дней.
Управление самой стройкой — отдельный контур. Функции технического заказчика, координацию проектирования и закупок, строительный контроль, график и бюджет ведёт оператор инвестиционного проекта. Когда административную часть ведёт агентство, а стройку — оператор, оба контура движутся параллельно: статусы и льготы оформляются одновременно с проектированием. Подробнее о работе с регионом — на странице Тюменской области.
Минимальная сумма инвестиций не установлена: отбор идёт по качественным условиям — проект создаёт, расширяет или модернизирует бизнес и даёт новые рабочие места, у инвестора и учредителей нет действующего банкротства.
Исключения отраслевые: жилищное строительство, покупка легкового транспорта, регулярные перевозки пассажиров. Если проект торговый, порог появляется: сопровождение открывается от 300 млн ₽ вложений, для торговли моторным топливом — от 100 млн ₽.
Сроки процедуры заданы регламентом. Проверка комплектности занимает 1 рабочий день, соответствие условиям — 3 рабочих дня, экспертиза проекта — 14 рабочих дней. Экспертный совет собирается не реже раза в месяц; после него за 5 рабочих дней готовится протокол и ещё за 5 — проект соглашения. Если по ходу проекта возникает проблема с органами или сетевыми организациями, она эскалируется в Проектный офис: первый уровень возглавляет генеральный директор агентства, второй — заместитель Губернатора. Решения офиса, по положению о нём, обязательны к исполнению в течение 7 календарных дней.
Управление самой стройкой — отдельный контур. Функции технического заказчика, координацию проектирования и закупок, строительный контроль, график и бюджет ведёт оператор инвестиционного проекта. Когда административную часть ведёт агентство, а стройку — оператор, оба контура движутся параллельно: статусы и льготы оформляются одновременно с проектированием. Подробнее о работе с регионом — на странице Тюменской области.
Контакты агентства: инвестиционный портал investintyumen.ru, почта recept@iato.ru, телефон +7 (3452) 49-99-44, бесплатная линия 8-800-550-08-30. Адрес: 625000, г. Тюмень, ул. Хохрякова, д. 53.
Что уточнить в агентстве
Обязательства региона зафиксированы регламентом № 150-п и региональными законами; рабочие детали под конкретный проект агентство даёт адресно. С этим списком имеет смысл идти на первую встречу.
• Свободные участки, цеха и мощности в индустриальных парках на дату обращения; статус агроиндустриального парка «Ишимский».
• Перечень муниципальных индустриальных площадок и инвестиционный профиль района, где планируется проект.
• Средние зарплаты по отраслям юга области для модели фонда оплаты труда.
• Стоимость и сроки технологического присоединения на площадке-кандидате.
• Для туристического проекта — порядок включения объекта в областной перечень имущественной льготы и актуальные условия банков кредитной программы.
• Действующие лимиты займов агентства и поручительств Гарантийного фонда под профиль вашей компании.
• Применимость режимов — РИП, СПИК, вычета — к вашему графику выхода на прибыль по действующим редакциям законов.
На встречу достаточно параметров проекта: объём вложений, вид деятельности, потребность в земле и мощности, число рабочих мест, укрупнённый график.
• Свободные участки, цеха и мощности в индустриальных парках на дату обращения; статус агроиндустриального парка «Ишимский».
• Перечень муниципальных индустриальных площадок и инвестиционный профиль района, где планируется проект.
• Средние зарплаты по отраслям юга области для модели фонда оплаты труда.
• Стоимость и сроки технологического присоединения на площадке-кандидате.
• Для туристического проекта — порядок включения объекта в областной перечень имущественной льготы и актуальные условия банков кредитной программы.
• Действующие лимиты займов агентства и поручительств Гарантийного фонда под профиль вашей компании.
• Применимость режимов — РИП, СПИК, вычета — к вашему графику выхода на прибыль по действующим редакциям законов.
На встречу достаточно параметров проекта: объём вложений, вид деятельности, потребность в земле и мощности, число рабочих мест, укрупнённый график.
Как выбрать: короткий чек-лист
• Проверить географию: региональные меры действуют на юге области, без автономных округов.
• Определить тип площадки: индустриальный парк с готовыми сетями, муниципальная площадка в районе или собственный участок через масштабный инвестиционный проект.
• Сверить пороги с бюджетом: резидентство парка – от 30 млн ₽ на гектар, земля без торгов – от 5 до 30 млн ₽ по населению муниципалитета, РИП – от 50 млн ₽, СЗПК – от 200 млн ₽.
• Посчитать финансирование: займы агентства под 2–8,5 %, займы ФРП под 3–5 %, для гостиниц – кредит 3–5 % до 15 лет.
• Подать заявку на сопровождение до сделки с землёй – подбор площадки и подключения войдут в дорожную карту проекта.
• Определить тип площадки: индустриальный парк с готовыми сетями, муниципальная площадка в районе или собственный участок через масштабный инвестиционный проект.
• Сверить пороги с бюджетом: резидентство парка – от 30 млн ₽ на гектар, земля без торгов – от 5 до 30 млн ₽ по населению муниципалитета, РИП – от 50 млн ₽, СЗПК – от 200 млн ₽.
• Посчитать финансирование: займы агентства под 2–8,5 %, займы ФРП под 3–5 %, для гостиниц – кредит 3–5 % до 15 лет.
• Подать заявку на сопровождение до сделки с землёй – подбор площадки и подключения войдут в дорожную карту проекта.
Об операторе инвестпроектов Курганской области
Единый центр управления ходом всего строительства
Компания ООО «Омникс групп» помогает инвесторам управлять строительством новых объектов, а также расширять и модернизировать действующие предприятия. Мы берем на себя комплексную организацию проекта, работу с исполнителями, контроль сроков и бюджета, приемку работ, строительный контроль и технический надзор – от первых стадий строительства до ввода объектов в эксплуатацию.
Каким инвесторам компания ОМНИКС ГРУПП будет полезна
- Компании, которым требуется надежный исполнитель по управлению строительством нового производства, склада, логистического, IT-, инфраструктурного или коммерческого объекта.
- Инвесторы без собственной службы технического заказчика, которым нужна внешняя команда для управления проектом.
- Владельцы сложных объектов, которым нужны независимая проверка, контроль качества или усиление команды.
- ВСЯ РОССИЯГеография реализации проектов
- 7,5–20 ЛЕТОпыт специалистов проектной команды
- 152 МВТСуммарная мощность запущенных энергосистем
Основные услуги и решаемые задачи
Технический заказчик
Если у вас нет собственной команды для управления стройкой или ее нужно усилить, представляем ваши интересы в проекте. Организуем работу участников, контролируем сроки, бюджет и выполнение договоренностей.
Организация проектирования и строительства
Если нужно связать работу проектировщиков, подрядчиков и поставщиков, собираем их в одну команду. Согласуем последовательность работ и поставок, сопровождаем подготовку документов и ввод объекта в эксплуатацию.
Строительный контроль и технический надзор
Если возникают вопросы к качеству работ, документации или состоянию объекта, проводим независимую проверку. Выявляем недостатки, даем рекомендации и контролируем устранение замечаний.
Компания согласована для участия в управлении строительством инвестпроектов в регионах-партнерах
Рассказываем инвесторам об инвестиционных возможностях регионов-партнеров: о площадках, инфраструктуре и мерах поддержки. Если вы выбираете регион для размещения объекта, мы безвозмездно консультируем, подготавливаем запрос для предметного разговора с региональной командой. По договоренности подключаемся к комплексному управлению реализацией проекта в ключе единого контура ответственности за результат.
Часть проектов компании ОМНИКС ГРУПП
2024 год
22 274,5 кв. м
АLCON DC NORD
Управление качеством, Управление СМР, Цифровое управление строительством.
2025 год
16 400 кв. м
NOON
Сопровождение разработки рабочей документации, Аудит проектной и рабочей документации.
2024 год
6 485 кв. м
Центр обработки данных
Управление качеством, Управление СМР, Цифровое управление строительством.
2025 год
2 300 кв. м
Склад с инженерными коммуникациями
Осуществление строительного контроля
2024 год
18 195 кв. м
Центр обработки данных
Комплекс услуг по управлению строительно-монтажными работами, цифровое управление строительством и др.
2024 год
2 000 кв. м
Исследовательский центр для нужд ПАО «Сбербанк»
Работы по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию инженерных систем.
2022 год
47 000 кв. м
Мега ЦОД 2, технологические модули № 7 и № 8
Работы по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию инженерных систем.
2022 год
56 000 кв. м
Мега ЦОД № 3
Выполнение полного комплекса работ по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию.
2020 год
15 000 кв. м
Монтаж инженерных систем Мега ЦОД 2, технологический модуль № 6
Выполнение полного комплекса работ по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию.
Обсудим ваш проект
Расскажите, что планируете построить, в каком регионе и на какой стадии находится проект. Определим, чем можем быть полезны и с чего начать.
КОМПАНИЯ
ДОПУСКИ СРО
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
АДРЕС
П-207-009726096997-0468; СРО-С-327-25062025
115191, Москва, Духовской пер., д. 17, стр. 15, помещ. 14Н/2
Вопросы, которые обычно задают
- Нет. Сопровождение и региональные инструменты Тюменской области распространяются на её юг, без автономных округов. У ХМАО и ЯНАО собственные системы поддержки.
- Набор региональный: резидентство индустриальных парков с нулевым налогом на имущество, региональный инвестиционный проект, СПИК, инвестиционный налоговый вычет, СЗПК и земля без торгов через масштабный инвестиционный проект. Подбор режима под проект — часть работы агентства.
- Да, через статус масштабного инвестиционного проекта: участок передаётся в аренду без торгов, порог — от 5 млн ₽ вложений в малых муниципалитетах до 30 млн ₽ в Тюмени. Заявка подаётся через агентство.
- Да. Минимального порога для сопровождения нет, в реестре есть проекты от 8,4 млн ₽. Исключения отраслевые: жильё, легковой транспорт, пассажирские перевозки, торговля до 300 млн ₽.
Термальные комплексы области за 2025 год посетили более 1,8 млн человек, и под этот класс объектов действуют отдельные меры: кредит 3–5 % на срок до 15 лет, нулевой налог на имущество для объектов из областного перечня, вход «Туризм.РФ» в капитал. В реестре сопровождаемых уже есть гостиничные проекты на 1,2–2,1 млрд ₽.
Собрать параметры проекта — вложения, вид деятельности, потребность в земле и мощности — и подать заявку на сопровождение в агентство. Дальше по регламенту: экспертиза, Экспертный совет, соглашение и дорожная карта проекта.