+7 499 393 33 21+7 499 393 33 21
Делим работы объекта на пакеты: у каждого свой объём, документы, график, бюджет и подрядчики. Пакет ведёт управляющий менеджер, смежные пакеты увязываем в один график.
Пакеты
Пакет 1, объём работПодготовка территории, земляные работы, фундаменты, наружные сети
Разделы рабочей документацииГП, КЖ0, НВК, НВ
Пакет 2, объём работМонолитные и металлические конструкции, перекрытия, лестницы
Разделы рабочей документацииКЖ, КМ
Пакет 3, объём работФасады, кровля, окна, двери и ворота
Разделы рабочей документацииАР, КМ, АС
Пакет 4, объём работЭлектроснабжение, отопление и вентиляция, водоснабжение, слаботочные системы
Разделы рабочей документацииЭОМ, ОВ, ВК, СС
Пакет 5, объём работВнутренняя отделка, полы, благоустройство и озеленение территории
Разделы рабочей документацииАР, ГП
Работы
Команда
Какие работы ведём пакетами
Пакет – часть работ со своим подрядчиком, графиком и бюджетом. Под ваш объект состав пакетов определяем вместе.
Что ещё передаёте нам
8специалистов в группе
4 в общей группе и 4 менеджера пакетов. Состав ориентировочный, по данным компании: под объект группу собираем заново.
Кейсы
Идёт
Жилой комплекс «Свет»Москва, 202552 200 м²Строительный контрольВизуализация
Идёт
Технопарк «Алкон Север»Москва, 202522 274 м²Строительный контроль
Производственные зданияБокситогорск, 202510 021,5 м²Комплексное обследование
СкладЯрославская область, 20252 300 м²Строительный контроль
Центр обработки данныхМосква, 202418 195 м²Управление строительством
ЦОД, 2-й этапТолмачёво, 20243 019,2 м²Функции технического заказчика
Производственный комплексТутаев, 20246 396 м²Строительный аудитВсе кейсыОбъекты генерального подряда и проектирования – в разделах «Строительство» и «Проектирование»ПерейтиВопросы
Генеральный подрядчик строит сам и отвечает за весь объём. При пакетном управлении у каждого пакета свои подрядчики, а графики, финансирование, изменения и увязку смежных работ ведёт группа пакетного управления.
На один пакет – 4 специалиста: менеджер проекта, планировщик, координатор проекта и инженер. На каждый следующий пакет группа увеличивается на одного пакетного менеджера. Состав ориентировочный.
Да. Вместе со строительным контролем группа на один пакет – 9 специалистов, на каждый следующий пакет добавляется пакетный менеджер.
По объёмам работ без пересечений: например, нулевой цикл, каркас, оболочка здания, инженерные системы, отделка. У каждого пакета свои чертежи, спецификации, сметы, график и подрядчики.
Локальные графики работ и поставок, графики финансирования, карту рисков, реестр изменений и отчёты об исполнении договоров по каждому пакету.
Заявка
Первый шаг – встреча с руководителем проекта. Приедем в офис или на объект и обсудим, что можем взять на себя.
Услуги