115191, г. Москва, Духовской пер, д 17, строение 15, помещение 14Н/2
/02 О компании
OMNIX GROUP
Компания ОМНИКС ГРУПП выступает единым оператором инвестпроекта, где инвестор получает не только квалифицированного представителя для коммуникации с АИР, но и единого менеджера, курирующего полный цикл управления строительством.
Использование единого оператора инвестпроекта не предполагает денежного вознаграждения со стороны инвестора.
Решение призвано:
Уменьшить нагрузку на агентство за счет исключения непрофильных вопросов.
Обеспечить более современное взаимодействие с участниками инвестпроекта.
Сформировать единый контур управления строительством проекта, сохранив модель сопровождения Агентства.
Единый оператор инвестпроекта
Это позволяет:
Сократить сроки административной реализации
Ускорить инфраструктурные подключения
Минимизировать разрывы между решениями и исполнением
Обеспечить управляемость всего цикла реализации инвестпроекта
Работа с Агентствами инвестиционного развития
Выстраиваем взаимодействие с региональными институтами развития и сопровождаем административные процедуры проекта в едином цифровом окне на безвозмездной основе.
Реализация инвестпроекта
Объединяем институциональное сопровождение и строительную реализацию проекта.
/03 Роль единого оператора инвестпроекта
При традиционном подходе инвестор сталкивается с разрозненными процессами:
Административные процедуры
Земельный участок
Инженерные подключения
Согласования
Строительство
Решение:
Модель единого оператора инвестпроекта позволяет объединить эти процессы в единую систему управления, где все этапы синхронизированы, а инвестор работает с одной командой, отвечающей за результат.
Инициатор инвестпроекта
Агентство инвестиционного развития субъекта
Инвестиционные льготы
Решения по участку
Инженерные подключения
Ускоренные согласования
Этап: проектирование и строительство
Комплексное управление
инвестпроектом
Проектирование
Строительство
Ввод в эксплуатацию
Единая точка входа
Аккредитованный оператор инвестпроекта
Функциональная роль единого оператора
Схема работы
Инвестор / заказчик
Единый оператор инвестпроекта
Институциональная координация проекта
Инфраструктурная и строительная реализация в едином контуре управления
Функциональная роль
Функциональная роль
Формирование единой точки взаимодействия инвестора с регионом и АИР
Координация с профильными органами исполнительной власти
Сопровождение получения прав на земельный участок и согласований
Интеграция проекта в региональные механизмы инвестиционной поддержки
Синхронизация сроков административных решений с графиком реализации проекта
Предварительная оценка земельно — имущественных и градостроительных параметров
Координация проектирования, экспертизы и получения разрешительной документации
Организация подключения к инженерным сетям и энергомощностям
Управление сроками и бюджетными параметрами строительства
Обеспечение ввода объекта в эксплуатацию без разрыва ответственности между контрагентами
Исполнение этой роли доступно через:
Описание услуги
Осуществляем функции генерального подрядчика в области строительства производственных и промышленных объектов. Обеспечиваем комплексную реализацию проекта, принимая на себя ответственность за организационный, технический и финансовый контроль на всех этапах строительства.
- Организацию и управление строительством производственных и промышленных объектов в рамках договора генерального подряда;
- Планирование и управление всеми строительными процессами на объекте;
- Формирование и контроль графиков строительно-монтажных работ, а также поставок материалов, оборудования и механизмов;
- Организацию и координацию работы подрядных и субподрядных организаций;
- Выполнение строительных работ, включая общестроительные, монтажные и отделочные работы, а также специальные и технологические работы, характерные для объектов производственного назначения;
- Обеспечение комплектации объекта строительными материалами, конструкциями и технологическим оборудованием;
- Реализацию инженерных систем объекта, включая системы электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, технологические и специальные инженерные системы;
- Контроль соблюдения сроков, технологии и качества выполнения строительно-монтажных работ;
- Организацию охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на строительной площадке;
- Организацию и проведение пусконаладочных работ инженерных и технологических систем;
- Подготовку и ведение исполнительной документации по выполненным работам;
- Обеспечение готовности объекта к приёмке и сопровождение процедуры ввода объекта в эксплуатацию;
- Несение ответственности перед заказчиком за результаты собственных работ и работ привлечённых субподрядных организаций.
Обеспечиваем координацию подрядных и субподрядных организаций, управление строительными процессами, соблюдение сроков, качества и требований безопасности, а также своевременную сдачу объекта в эксплуатацию с учётом отраслевой специфики, технологической нагрузки и требований к бесперебойной работе инженерной инфраструктуры предприятия.
Для чего услуга
Включает услуги
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК
Описание услуги
Обеспечиваем комплексное стратегическое сопровождение строительного проекта, включая формирование общей концепции, планы реализации, координацию всех участников, управление рисками и внедрение изменений.
- Разработка общей стратегии реализации объекта — от получения исходных данных и технических условий до планирования и оптимизации графиков проектирования и строительства;
- Организация и контроль выполнения графиков работ, документации и стадийности процессов;
- Координация действий всех участников проекта, внедрение регламентов взаимодействия и контроль их соблюдения;
- Согласование технических заданий, приложений и иных документов, передача исходных данных и контроль соответствия документации законодательным требованиям;
- Организация и проведение регулярных совещаний, ведение протоколов и контроль исполнения поручений;
- Выявление и анализ ключевых рисков, разработка мер по их предотвращению и минимизации;
- Прогнозирование, фиксация и оценка изменений в проекте, анализ их влияния на сроки, бюджет и качество;
- Согласование изменений с соблюдением всех процедур и контроль их внедрения;
- Подготовка еженедельных и ежемесячных отчётов о ходе выполнения проектных и строительных работ с фотофиксацией и аналитикой.
включает в себя:
Услуги технического заказчика
Описание услуги
Компания «ОМНИКС ГРУПП» выступает институциональным оператором инвестпроекта, представляя интересы инвестора при взаимодействии с региональными институтами развития и обеспечивая реализацию проекта в рамках единого управленческого контура.
Мы объединяем институциональное сопровождение и строительную реализацию проекта, синхронизируя административные процедуры, инфраструктурные подключения и строительство объекта.
Мы объединяем институциональное сопровождение и строительную реализацию проекта, синхронизируя административные процедуры, инфраструктурные подключения и строительство объекта.
Для чего услуга
Модель институционального оператора позволяет объединить институциональное взаимодействие с регионом и строительную реализацию объекта в единую систему управления, что позволяет сократить сроки административной реализации проекта, ускорить инфраструктурные подключения и обеспечить управляемость всего цикла реализации инвестпроекта.
включает в себя:
- Представление интересов инвестора при взаимодействии с Агентствами экономического развития региона;
- Сопровождение административных процедур реализации проекта;
- Организацию взаимодействия с региональными институтами развития и органами власти;
- Координацию получения земельного участка и инфраструктурных подключений;
- Синхронизацию административных решений и реализации строительного проекта;
- Управление проектированием и строительством объекта в лице технического заказчика и генерального подрядчика;
- Координацию участников проекта и обеспечение единого контура управления инвестпроектом.
ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР ИНВЕСТПРОЕКТА
/04 Регион реализации инвестпроекта
Ленинградская область — один из крупнейших индустриальных регионов Северо-Запада России
и ключевая часть экономической агломерации Санкт-Петербурга. Регион обладает развитой промышленной базой, портовой инфраструктурой и выходом к Балтийскому морю.
В регионе активно развиваются нефтехимия, машиностроение, логистика и агропромышленный комплекс, что формирует высокий спрос на строительство новых промышленных предприятий и производственных объектов.
и ключевая часть экономической агломерации Санкт-Петербурга. Регион обладает развитой промышленной базой, портовой инфраструктурой и выходом к Балтийскому морю.
В регионе активно развиваются нефтехимия, машиностроение, логистика и агропромышленный комплекс, что формирует высокий спрос на строительство новых промышленных предприятий и производственных объектов.
Приоритетные отрасли региона:
Нефтехимическая промышленность и нефтепереработка
Машиностроение, судостроение и промышленное производство
Агропромышленный комплекс и пищевая промышленность
Доступные меры поддержки от региона:
Система «Зеленый коридор»
Сопровождение инвестпроекта по принципу одного окна
Предоставление земли без торгов
Для масштабных инвестиционных проектов
Соглашение о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК)
Фиксация условий и компенсация инфраструктуры
Преимущества региона:
Выход к морю
Выход к Балтийскому морю и крупнейшие морские порты России
Рынок сбыта
Близость к Санкт-Петербургу и крупному рынку сбыта
Инвестиции
Активная инвестиционная политика и поддержка инвесторов
С кем мы работаем:
Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга
ГКУ «Агентство экономического развития Ленинградской области»
Обсудить реализацию инвестпроекта в регионе
Если вы рассматриваете строительство производственной площадки или промышленного объекта, мы поможем выстроить институциональную модель взаимодействия с регионом и обеспечить управляемую реализацию проекта под ключ.
/05 Кейсы
2024 год
22 274,5 кв. м
АLCON DC NORD
Управление качеством, Управление СМР, Цифровое управление строительством.
2025 год
16 400 кв. м
NOON
Сопровождение разработки рабочей документации, Аудит проектной и рабочей документации.
2024 год
6 485 кв. м
Центр обработки данных
Управление качеством, Управление СМР, Цифровое управление строительством.
2025 год
2 300 кв. м
Склад с инженерными коммуникациями
Осуществление строительного контроля
2024 год
18 195 кв. м
Центр обработки данных
Комплекс услуг по управлению строительно-монтажными работами, цифровое управление строительством и др.
2024 год
2 000 кв. м
Исследовательский центр для нужд ПАО «Сбербанк»
Работы по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию инженерных систем.
2022 год
47 000 кв. м
Мега ЦОД 2, технологические модули № 7 и № 8
Работы по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию инженерных систем.
2022 год
56 000 кв. м
Мега ЦОД № 3
Выполнение полного комплекса работ по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию.
2020 год
15 000 кв. м
Монтаж инженерных систем Мега ЦОД 2, технологический модуль № 6
Выполнение полного комплекса работ по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию.
/06 Ответы на вопросы
Взаимодействие с Агентством инвестиционного развития необходимо при реализации большинства инвестиционных проектов в регионах, включая:
— строительство производственных объектов
— создание индустриальных площадок
— строительство центров обработки данных
— инфраструктурные проекты.
— строительство производственных объектов
— создание индустриальных площадок
— строительство центров обработки данных
— инфраструктурные проекты.
Сопровождение инвестиционного проекта может осуществляться региональными институтами развития и оператором проекта.
Институциональный оператор помогает выстроить рабочую модель взаимодействия с региональными институтами развития и синхронизировать административные процедуры с реализацией проекта в лице технического заказчика и генерального подрядчика.
Институциональный оператор помогает выстроить рабочую модель взаимодействия с региональными институтами развития и синхронизировать административные процедуры с реализацией проекта в лице технического заказчика и генерального подрядчика.
Институциональный оператор управляет взаимодействием инвестора с регионом реализации проекта:
— выстраивает взаимодействие с Агентствами инвестиционного развития
— сопровождает административные процедуры
— сопровождаем получение мер поддержки от региона
— координирует инфраструктурные подключения
— управляет проектированием и строительством объекта в лице генерального подрядчика и/или технического заказчика.
— выстраивает взаимодействие с Агентствами инвестиционного развития
— сопровождает административные процедуры
— сопровождаем получение мер поддержки от региона
— координирует инфраструктурные подключения
— управляет проектированием и строительством объекта в лице генерального подрядчика и/или технического заказчика.
При выборе региона учитываются:
— наличие земельных участков
— инфраструктура
— меры государственной поддержки
— региональная инвестиционная политика.
ОМНИКС ГРУПП помогает инвесторам анализировать регионы и выстраивать взаимодействие с институтами развития.
— наличие земельных участков
— инфраструктура
— меры государственной поддержки
— региональная инвестиционная политика.
ОМНИКС ГРУПП помогает инвесторам анализировать регионы и выстраивать взаимодействие с институтами развития.
Региональные власти могут предоставлять инвесторам:
— налоговые льготы
— инфраструктурную поддержку
— сопровождение проекта
— административное содействие в согласованиях.
— налоговые льготы
— инфраструктурную поддержку
— сопровождение проекта
— административное содействие в согласованиях.
Это модель, при которой административные процедуры, инфраструктура и строительство объединяются в единый контур управления.
Такой подход позволяет ускорить реализацию инвестиционных проектов, получить меры поддержки, а также ускорить реализацию проекта.
Такой подход позволяет ускорить реализацию инвестиционных проектов, получить меры поддержки, а также ускорить реализацию проекта.
Срок реализации зависит от масштаба проекта и сложности административных процедур.
Наличие институционального оператора позволяет значительно сократить сроки реализации проекта.
Наличие институционального оператора позволяет значительно сократить сроки реализации проекта.
Для запуска проекта необходимо:
— выбрать регион
— определить площадку
— выстроить взаимодействие с институтами развития
— организовать реализацию строительного проекта.
ОМНИКС ГРУПП сопровождает весь цикл реализации инвестиционного проекта.
— выбрать регион
— определить площадку
— выстроить взаимодействие с институтами развития
— организовать реализацию строительного проекта.
ОМНИКС ГРУПП сопровождает весь цикл реализации инвестиционного проекта.
Да, однако в большинстве регионов инвестиционные проекты реализуются при участии институтов развития.
Работа с Агентством инвестиционного развития позволяет ускорить согласования, инфраструктурные подключения и получение мер поддержки.
Работа с Агентством инвестиционного развития позволяет ускорить согласования, инфраструктурные подключения и получение мер поддержки.
Институты развития — это организации, которые помогают привлекать инвестиции и сопровождать инвестиционные проекты.
К ним относятся:
— Агентства экономического развития
— Агентства инвестиционного развития
— Корпорации развития регионов.
К ним относятся:
— Агентства экономического развития
— Агентства инвестиционного развития
— Корпорации развития регионов.
Агентства инвестиционного развития сопровождают проекты в разных отраслях:
— промышленность
— логистика
— IT и дата-центры
— агропромышленный комплекс
— инфраструктурные проекты
— промышленность
— логистика
— IT и дата-центры
— агропромышленный комплекс
— инфраструктурные проекты
Многие регионы декларируют принцип сопровождения инвесторов через «единое окно».
Однако на практике инвестору требуется оператор проекта, который сможет управлять всеми этапами реализации инвестпроекта.
Решать требуется не только административные вопросы, но и непосредственное управление строительством в лице генерального подрядчика или технического заказчика.
Однако на практике инвестору требуется оператор проекта, который сможет управлять всеми этапами реализации инвестпроекта.
Решать требуется не только административные вопросы, но и непосредственное управление строительством в лице генерального подрядчика или технического заказчика.
Как правило, управление проектом осуществляется инвестором, техническим заказчиком и оператором проекта.
Институциональный оператор объединяет административное сопровождение и строительную реализацию проекта.
Институциональный оператор объединяет административное сопровождение и строительную реализацию проекта.
Наиболее активными регионами являются:
— Ленинградская область
— Московская область
— Татарстан
— Свердловская область
— Краснодарский край.
— Ленинградская область
— Московская область
— Татарстан
— Свердловская область
— Краснодарский край.
Да, инвестор может привлечь оператора проекта, который будет представлять его интересы при взаимодействии с институтами развития региона.
Получите бесплатную консультацию!
Оставьте свой номер телефона, чтобы мы связались с вами и уточнили детали