115191, г. Москва, Духовской пер, д 17, строение 15, помещение 14Н/2
Главная
Налоговые льготы и статусы Кировской области: ставки, пороги, расчёт
Операционный директор
10.08.2026
Автор: Шарыгин М. А.
Содержание
- Проект для расчета
- Ставки и пороги: сводная таблица
- Тор: налоговый режим двух моногородов
- Вне моногородов: ПИП и РИП
- Земля без торгов: масштабный инвестпроект
- СЗПК и СПИК механизм под крупный проект
- Займы: ФРП, "Мой бизнес", МСП Банк
- Льготы на графике стройки
- Оформление статусов: как подключается агентство
- Что уточнить в агентстве
- Как выбрать: короткий чек-лист
- Вопросы, которые обычно задают
- Оставить заявку
- Рекомендованные новости
Коротко
Экономику производственного проекта в Кировской области меняют 5 инструментов:
• статус резидента одной из двух территорий опережающего развития,
• приоритетный и региональный инвестпроекты,
• земля без торгов,
• СЗПК и СПИК,
• льготные займы.
• статус резидента одной из двух территорий опережающего развития,
• приоритетный и региональный инвестпроекты,
• земля без торгов,
• СЗПК и СПИК,
• льготные займы.
ТОР – налог на прибыль 5% в первые 5 прибыльных лет и нулевое имущество на 10 периодов, действует только в двух моногородах. Вне моногородов действует связь других статусов: вычет до 90% расходов на основные средства или прибыль 10% вместо 25%. В статье – ставки и пороги всех инструментов, а также расчёт: сколько каждый статус экономит одному и тому же заводу.
Условия мер область публикует по отдельности – на инвестиционном портале и в материалах для инвесторов. В рамках статьи условия проанализированы и сведены в одну таблицу: что проект платит без статуса, что – с ним и как льготные сроки ложатся на график стройки. Статусы оформляются через агентство региона.
Проект для расчёта
Чтобы показать, как работают меры, в статье разобран один условный проект. Подставив параметры вашего проекта, вы получите свои цифры при тех же соотношениях.
Завод по производству древесных плит: вложения 300 млн ₽, из них 260 млн ₽ — здания и оборудование. Рабочих мест — 60. Стройка занимает два года, прибыль с третьего года — 50 млн ₽ в год, среднегодовая остаточная стоимость основных средств — 220 млн ₽. Отрасль выбрана не случайно: переработка низкосортной древесины — приоритет инвестиционной декларации области, а сырьевая база под неё разобрана в статье о промышленности региона.
Завод по производству древесных плит: вложения 300 млн ₽, из них 260 млн ₽ — здания и оборудование. Рабочих мест — 60. Стройка занимает два года, прибыль с третьего года — 50 млн ₽ в год, среднегодовая остаточная стоимость основных средств — 220 млн ₽. Отрасль выбрана не случайно: переработка низкосортной древесины — приоритет инвестиционной декларации области, а сырьевая база под неё разобрана в статье о промышленности региона.
Ставки и пороги: сводная таблица
Нормативная база:
- ТОР — постановления Правительства РФ от 12.10.2017 № 1239 и от 12.04.2019 № 432,
- постановление Правительства Кировской области от 03.08.2026 № 385-П,
- областной закон от 20.02.2018 № 140-ЗО и ст. 284.4 НК РФ;
- ПИП — закон области от 02.07.2010 № 537-ЗО;
- имущественные льготы — закон от 27.07.2016 № 692-ЗО;
- инвествычет — закон от 24.11.2020 № 417-ЗО;
- земля без торгов — закон от 06.03.2017 № 51-ЗО и постановление от 01.11.2024 № 479-П;
- РИП — ст. 25.8 и 284.3 НК РФ; СЗПК — закон № 69-ФЗ и постановление области от 10.12.2022 № 664-П.
Инструменты не исключают друг друга. Займ добавляется к любому статусу, масштабный инвестпроект включается в перечень приоритетных без отбора, а если проект проходит и по ПИП, и по РИП — оба варианта считают и сравнивают до подачи заявки.
ТОР: налоговый режим двух моногородов
Территории опережающего развития — в федеральных документах встречается написание ТОСЭР — созданы в Вятских Полянах и Белой Холунице. Налоговый режим обеих ТОР одинаков; выбор между площадками, участки и логистика — предмет отдельного разбора двух ТОР.
Вход в статус — четыре условия в течение первого года после включения в реестр резидентов:
• капитальные вложения — не менее 2,5 млн ₽;
• новые рабочие места — не менее 10;
• выручка по контрактам с градообразующей организацией — не более 50 %;
• регистрация и деятельность — на территории моногорода.
Перечень видов деятельности, которые запрещены: лесозаготовки, торговлю, операции с недвижимостью, транспорт. Переработка древесины, металлообработка и пищевые производства под запрет не подпадают.
Вход в статус — четыре условия в течение первого года после включения в реестр резидентов:
• капитальные вложения — не менее 2,5 млн ₽;
• новые рабочие места — не менее 10;
• выручка по контрактам с градообразующей организацией — не более 50 %;
• регистрация и деятельность — на территории моногорода.
Перечень видов деятельности, которые запрещены: лесозаготовки, торговлю, операции с недвижимостью, транспорт. Переработка древесины, металлообработка и пищевые производства под запрет не подпадают.
Областные ставки установлены законом от 20.02.2018 № 140-ЗО: 5 % на пять налоговых периодов начиная с периода первой прибыли по соглашению о деятельности на ТОР, затем 10 % на следующие пять. Федеральная часть обнулена те же первые пять периодов — по ст. 284.4 НК РФ (та же норма на «Гаранте».)
Вторая пятилетка считается отдельно.
С шестого прибыльного года федеральная часть возвращается к 8 %, областная поднимается до 10 % — совокупно 18 % по действующим ставкам. Десятилетняя модель, построенная на ставке 5 %, завышает выгоду по прибыли примерно втрое на второй половине срока.
Отсчёт льготы — с первой прибыли, а не с даты статуса.
Первая прибыль — положительная разница доходов и расходов нарастающим итогом. Пока идёт стройка, разница отрицательная, и льготные периоды не начинаются и не сгорают. Для завода из примера с двухлетней стройкой вся пятилетка ставки 5 % приходится на работу на проектной мощности. Если стройка вашего проекта дольше, эффект только растёт: льгота дождётся выхода в плюс.
Страховые взносы.
Пониженный тариф 7,6 % новым резидентам не предоставляется. Он был открыт только тем, кто получил статус в первые 3 года существования площадки (ст. 427 НК РФ). У «Вятских Полян» это окно закрылось в 2020 году, у «Белой Холуницы» – в 2022-м. Оба окна закрыты, и агентство подтвердило это письменно: на новый проект тариф не распространяется.
Экономия завода-резидента
Расчёт условный и приведён для порядка величин: ставки 25% и 2,2% — стандартные, льготные — по закону № 140-ЗО и ст. 284.4 НК РФ. Земельный налог в расчёт не включён — срок его обнуления задан муниципальными актами, его уточняют вместе с выбором площадки. Экономия сопоставима с третью вложений в сам завод, и больше половины её набегает в первую пятилетку.
Вне моногородов: ПИП и РИП
Если ваша площадка не в Вятских Полянах и не в Белой Холунице, налоговую нагрузку снижают два статуса — приоритетный инвестиционный проект и региональный инвестиционный проект.
ПИП — областной статус по закону № 537-ЗО. Вход для обработки и АПК — от 100 млн ₽ вложений в новые фонды и от 10 рабочих мест либо от 50 млн ₽ при модернизации; для образования, здравоохранения, культуры и спорта — от 10 млн ₽. Требования к инвестору: регистрация в области, отсутствие долгов перед бюджетом и по зарплате, среднемесячная зарплата не ниже двух МРОТ. Статус даёт две льготы.
• Налог на имущество — 0 % на срок окупаемости, но не более пяти налоговых периодов (закон № 692-ЗО).
• Инвестиционный налоговый вычет по закону № 417-ЗО: из областной части налога на прибыль вычитается до 90 % расходов на основные средства для базовых отраслей — деревообработки, фармацевтики, электроники, машиностроения — и до 50 % для остальных. Вычет уменьшает сам налог, а не базу. Предел за год — снижение областной части со ставки 17 % до уровня 5 %; неиспользованный остаток переносится, порядок переноса агентство подтверждает по действующей редакции.
• Налог на имущество — 0 % на срок окупаемости, но не более пяти налоговых периодов (закон № 692-ЗО).
• Инвестиционный налоговый вычет по закону № 417-ЗО: из областной части налога на прибыль вычитается до 90 % расходов на основные средства для базовых отраслей — деревообработки, фармацевтики, электроники, машиностроения — и до 50 % для остальных. Вычет уменьшает сам налог, а не базу. Предел за год — снижение областной части со ставки 17 % до уровня 5 %; неиспользованный остаток переносится, порядок переноса агентство подтверждает по действующей редакции.
РИП — механизм Налогового кодекса (ст. 25.8 и 284.3) для производства товаров: обработка, АПК, ИТ-продукты. Налог на прибыль на пять лет с первой прибыли: областная часть 10 %, федеральная 0 %. Вложения — от 50 млн ₽ за три года; при сумме менее 200 млн ₽ проект размещается только в округах с населением до 10 тыс. человек, от 200 млн ₽ ограничений по месту нет. Областные условия даны по данным агентства; редакцию норм сверяют при подаче заявления.
Три статуса на одном заводе
Например, завод плит на 300 млн ₽ проходит по порогам всех трёх статусов. Расчет первых пяти лет прибыли в таблице ниже:
Три статуса на одном заводе
Например, завод плит на 300 млн ₽ проходит по порогам всех трёх статусов. Расчет первых пяти лет прибыли в таблице ниже:
Как посчитан ПИП: федеральная часть 8 % — 4 млн ₽ в год — платится полностью, областная с вычетом снижается с 8,5 до 2,5 млн ₽. Годовой предел вычета для этого завода — 6 млн ₽. Накопленное право на порядок больше: 90 % от 260 млн ₽ расходов на фонды. Поэтому лимит исчерпывается годами, и решают две вещи — годовой предел и срок действия самого механизма вычета; обе сверяются с действующей редакцией закона № 417-ЗО до структурирования. У РИП имущество платится полностью — нулевая ставка по нему в статус не входит.
Расчёт иллюстративный. В моногороде ТОР сильнее любой альтернативы, вне его выбор между ПИП и РИП зависит от структуры проекта. Когда фонды тяжёлые, а прибыль растёт медленно, больше даёт ПИП с нулевым имуществом. Когда прибыль высокая при лёгких фондах – РИП. Если проект проходит по обоим, оба варианта считают до подачи заявки. Вопрос земли ни один из двух статусов не решает – для него есть отдельный механизм.
Третий элемент ритма — реестр рисков: что может пойти не так, с какой вероятностью, что делаем заранее и кто владелец.
Третий элемент ритма — реестр рисков: что может пойти не так, с какой вероятностью, что делаем заранее и кто владелец.
Земля без торгов: масштабный инвестпроект
Когда проекту нужен собственный участок, земля передаётся в аренду без торгов. Пороги заданы законом области № 51-ЗО в редакции от 21.05.2026 и постановлением № 479-П. Ступени по типам территорий отменены с августа 2024 года.
Порог по промышленности один для всей области – 30 млн ₽, и к нему добавляется обязательство по налоговым платежам: не менее 5 млн ₽ в год после выхода на проектную мощность.
К участку статус добавляет два бонуса: арендная плата от 0,1 % кадастровой стоимости и включение в перечень приоритетных проектов в заявительном порядке, без конкурсного отбора. Полный маршрут «земля плюс статусы» с расчётом разобран в обзорной статье региона. Крупному проекту к региональному набору добавляется федеральная защита вложений.
К участку статус добавляет два бонуса: арендная плата от 0,1 % кадастровой стоимости и включение в перечень приоритетных проектов в заявительном порядке, без конкурсного отбора. Полный маршрут «земля плюс статусы» с расчётом разобран в обзорной статье региона. Крупному проекту к региональному набору добавляется федеральная защита вложений.
СЗПК и СПИК: механизмы под крупный проект
СЗПК — соглашение о защите и поощрении капиталовложений по федеральному закону № 69-ФЗ. Для соглашения с областью достаточно 200 млн ₽ вложений. Пороги соглашений с участием РФ зависят от сферы:
• здравоохранение, образование, культура, спорт — от 750 млн ₽;
• цифровая экономика, экология, сельское хозяйство и пищепром, туризм — от 1,5 млрд ₽;
• обрабатывающее производство, транспортно-логистические центры — от 4,5 млрд ₽;
• иные отрасли — от 10 млрд ₽.
Механизм фиксирует налоговые условия на 6 лет и больше — для АПК и пищевой переработки до 10 лет — и открывает возмещение затрат на обеспечивающую и сопутствующую инфраструктуру. Заявка подаётся через ГИС «Капиталовложения»; региональное звено закреплено постановлением области № 664-П.
• здравоохранение, образование, культура, спорт — от 750 млн ₽;
• цифровая экономика, экология, сельское хозяйство и пищепром, туризм — от 1,5 млрд ₽;
• обрабатывающее производство, транспортно-логистические центры — от 4,5 млрд ₽;
• иные отрасли — от 10 млрд ₽.
Механизм фиксирует налоговые условия на 6 лет и больше — для АПК и пищевой переработки до 10 лет — и открывает возмещение затрат на обеспечивающую и сопутствующую инфраструктуру. Заявка подаётся через ГИС «Капиталовложения»; региональное звено закреплено постановлением области № 664-П.
СПИК — специальный инвестиционный контракт для промышленной локализации: стабильные условия и налог на прибыль до 0 % в обмен на обязательства по продукции. Областная льгота участнику — имущество 0 % на срок контракта, но не более пяти налоговых периодов, при зарплате не ниже двух МРОТ (закон № 692-ЗО).
Оба механизма в области доступны; заключённых соглашений в регионе пока нет. Порядок и сроки структурирования первого соглашения прорабатываются с агентством под конкретный проект. Если для вас критична неизменность условий на горизонте окупаемости, СЗПК добавляется к региональным льготам — стабилизационная оговорка накрывает годы возврата вложений.
Оба механизма в области доступны; заключённых соглашений в регионе пока нет. Порядок и сроки структурирования первого соглашения прорабатываются с агентством под конкретный проект. Если для вас критична неизменность условий на горизонте окупаемости, СЗПК добавляется к региональным льготам — стабилизационная оговорка накрывает годы возврата вложений.
Займы: ФРП, «Мой бизнес», МСП Банк
Программы Фонда развития промышленности работают в области и напрямую, и совместно с областным фондом. Данные — по презентации агентства; действующие параметры программ подтверждаются при подаче заявки.
В рамках условного завода подходит совместная программа фондов развития промышленности на 20–200 млн ₽ под 3–5 %. Каждый процентный пункт ставки на займе в 100 млн ₽ — это 1 млн ₽ в год. Если площадка в моногороде, добавляется кредит МСП Банка под 6 %.
Льготы на графике стройки
Статус оформляется до стройки, а не после.
Статусы резидента ТОР и масштабного проекта привязаны к площадке: когда участок куплен и проектирование заказано, менять решение поздно.
Пятилетка прибыли не сгорает за время стройки.
И у ТОР, и у РИП отсчёт идёт с периода первой прибыли. Два года стройки завода из примера льготный срок не расходуют — все льготные годы приходятся на работающее производство.
Имущественные льготы включаются с постановки объектов на баланс.
Нулевая ставка ТОР на десять периодов и ПИП на пять накрывает самые капиталоёмкие годы — сразу после ввода.
Вычет начинает работать с первым начисленным налогом на прибыль.
До выхода в плюс вычитать не из чего — поэтому для медленно окупающихся проектов имущественная льгота ощутимее вычета.
Горизонт льгот ТОР сверяется с графиком до выбора площадки.
Сроки действия льгот обеих площадок в материалах области ограничены — для проекта с поздним стартом именно они решают, сколько льготных лет останется. Если старт стройки сдвигается, вопрос закрывается в агентстве вместе с новой датой.
Оформление статусов: как подключается агентство
Административную часть проекта в регионе ведёт Кировское областное государственное казённое учреждение «Агентство инвестиционного развития Кировской области». Оно сопровождает проекты по принципу «одного окна» безвозмездно, по регламенту, утверждённому приказом от 29.11.2023 № 50-ОД. Денежного порога у сопровождения нет: требования к проекту качественные — реализация в области, новые рабочие места или рост производительности.
Маршрут по статусам:
- Заявление на сопровождение подаётся в произвольной форме — лично, почтой, на электронный адрес или через портал;
- связь с инвестором — не позднее одного рабочего дня, соглашение о сопровождении подписывается в пределах десяти рабочих дней.
Далее — по выбранному инструменту:
- заявка на статус резидента ТОР идёт через администрацию моногорода к комиссии и реестру Минэкономразвития РФ;
- ПИП по отбору проходит инвестиционный комитет, а масштабный проект включается в перечень приоритетных заявительно;
- условия СЗПК и СПИК прорабатываются с агентством адресно. По каждому статусу агентство подбирает площадку, содействует в технологическом присоединении и готовит документы к комиссиям.
Управление стройкой: функции технического заказчика, координацию проектирования и закупок, строительный контроль, график и бюджет ведёт оператор инвестиционного проекта. Агентство работает с операторами комплексно, поэтому статусы и льготы оформляются параллельно проектированию, а не после него. Обратиться можно с любой стороны — в агентство напрямую или через оператора: работа в обоих случаях идёт в одном контуре. Подробнее о работе с регионом — на странице Кировской области.
Контакты агентства: инвестиционный портал kirov-invest.ru, почта airko43@mail.ru, телефон (8332) 22-10-77. Адрес: г. Киров, Динамовский проезд, д. 4; личные консультации — понедельник–четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00.
Контакты агентства: инвестиционный портал kirov-invest.ru, почта airko43@mail.ru, телефон (8332) 22-10-77. Адрес: г. Киров, Динамовский проезд, д. 4; личные консультации — понедельник–четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00.
Что уточнить в агентстве
Обязательства региона зафиксированы законами № 140-ЗО, № 537-ЗО, № 692-ЗО, № 417-ЗО, № 51-ЗО и постановлениями № 385-П и № 479-П. Рабочие детали под конкретный проект агентство даёт адресно.
• Применимость выбранного статуса к коду ОКВЭД проекта и действующие редакции ставок — до финансовой модели.
• Тариф страховых взносов для нового резидента ТОР — от него зависит заметная часть эффекта режима.
• Каким актом установлены сроки действия льгот двух ТОР и как они соотносятся с графиком вашего проекта.
• Порядок применения инвестиционного вычета: отраслевая ставка 90 % или 50 %, горизонт действия механизма, перенос неиспользованного остатка.
• Совместимость статусов для проекта — например, масштабного инвестпроекта с РИП или СЗПК.
• Кадастровая стоимость участков-кандидатов — от неё считается аренда 0,1 % — и перечень свободных площадок в выбранном муниципалитете.
• Порядок и сроки структурирования первого СЗПК или СПИК, если проект от 200 млн ₽.
• Действующие параметры займовых программ фондов развития промышленности на дату обращения.
На встречу достаточно параметров проекта: объём вложений, код ОКВЭД, потребность в земле и мощностях, число рабочих мест, укрупнённый график.
• Применимость выбранного статуса к коду ОКВЭД проекта и действующие редакции ставок — до финансовой модели.
• Тариф страховых взносов для нового резидента ТОР — от него зависит заметная часть эффекта режима.
• Каким актом установлены сроки действия льгот двух ТОР и как они соотносятся с графиком вашего проекта.
• Порядок применения инвестиционного вычета: отраслевая ставка 90 % или 50 %, горизонт действия механизма, перенос неиспользованного остатка.
• Совместимость статусов для проекта — например, масштабного инвестпроекта с РИП или СЗПК.
• Кадастровая стоимость участков-кандидатов — от неё считается аренда 0,1 % — и перечень свободных площадок в выбранном муниципалитете.
• Порядок и сроки структурирования первого СЗПК или СПИК, если проект от 200 млн ₽.
• Действующие параметры займовых программ фондов развития промышленности на дату обращения.
На встречу достаточно параметров проекта: объём вложений, код ОКВЭД, потребность в земле и мощностях, число рабочих мест, укрупнённый график.
Как выбрать: короткий чек-лист
• Если площадка в Вятских Полянах или Белой Холунице — первым считается статус резидента ТОР: 5 % по прибыли и нулевое имущество перекрывают остальные варианты.
• Если площадка своя и вне моногородов — сравнить ПИП и РИП на цифрах проекта: тяжёлые фонды склоняют к ПИП, высокая прибыль — к РИП.
• Если участка ещё нет — статус масштабного инвестпроекта: для промышленности от 10 до 30 млн ₽ по типу территории, аренда 0,1 % кадастровой стоимости.
• Если вложения от 200 млн ₽ — проработать СЗПК: стабилизационная оговорка и возмещение инфраструктуры добавляются к региональным льготам.
• Код ОКВЭД сверить с запретительным перечнем ТОР и отраслевыми условиями ПИП и РИП до подачи заявки.
• Зарплату в модели держать не ниже двух МРОТ — это условие и ПИП, и областной льготы СПИК.
• Заявление на сопровождение подать до сделки с землёй: подбор площадки и подключения войдут в дорожную карту, статусы оформятся параллельно проектированию.
• Если площадка своя и вне моногородов — сравнить ПИП и РИП на цифрах проекта: тяжёлые фонды склоняют к ПИП, высокая прибыль — к РИП.
• Если участка ещё нет — статус масштабного инвестпроекта: для промышленности от 10 до 30 млн ₽ по типу территории, аренда 0,1 % кадастровой стоимости.
• Если вложения от 200 млн ₽ — проработать СЗПК: стабилизационная оговорка и возмещение инфраструктуры добавляются к региональным льготам.
• Код ОКВЭД сверить с запретительным перечнем ТОР и отраслевыми условиями ПИП и РИП до подачи заявки.
• Зарплату в модели держать не ниже двух МРОТ — это условие и ПИП, и областной льготы СПИК.
• Заявление на сопровождение подать до сделки с землёй: подбор площадки и подключения войдут в дорожную карту, статусы оформятся параллельно проектированию.
Об операторе инвестпроектов Курганской области
Единый центр управления ходом всего строительства
Компания ООО «Омникс групп» помогает инвесторам управлять строительством новых объектов, а также расширять и модернизировать действующие предприятия. Мы берем на себя комплексную организацию проекта, работу с исполнителями, контроль сроков и бюджета, приемку работ, строительный контроль и технический надзор – от первых стадий строительства до ввода объектов в эксплуатацию.
Каким инвесторам компания ОМНИКС ГРУПП будет полезна
- Компании, которым требуется надежный исполнитель по управлению строительством нового производства, склада, логистического, IT-, инфраструктурного или коммерческого объекта.
- Инвесторы без собственной службы технического заказчика, которым нужна внешняя команда для управления проектом.
- Владельцы сложных объектов, которым нужны независимая проверка, контроль качества или усиление команды.
- ВСЯ РОССИЯГеография реализации проектов
- 7,5–20 ЛЕТОпыт специалистов проектной команды
- 152 МВТСуммарная мощность запущенных энергосистем
Основные услуги и решаемые задачи
Технический заказчик
Если у вас нет собственной команды для управления стройкой или ее нужно усилить, представляем ваши интересы в проекте. Организуем работу участников, контролируем сроки, бюджет и выполнение договоренностей.
Организация проектирования и строительства
Если нужно связать работу проектировщиков, подрядчиков и поставщиков, собираем их в одну команду. Согласуем последовательность работ и поставок, сопровождаем подготовку документов и ввод объекта в эксплуатацию.
Строительный контроль и технический надзор
Если возникают вопросы к качеству работ, документации или состоянию объекта, проводим независимую проверку. Выявляем недостатки, даем рекомендации и контролируем устранение замечаний.
Компания согласована для участия в управлении строительством инвестпроектов в регионах-партнерах
Рассказываем инвесторам об инвестиционных возможностях регионов-партнеров: о площадках, инфраструктуре и мерах поддержки. Если вы выбираете регион для размещения объекта, мы безвозмездно консультируем, подготавливаем запрос для предметного разговора с региональной командой. По договоренности подключаемся к комплексному управлению реализацией проекта в ключе единого контура ответственности за результат.
Часть проектов компании ОМНИКС ГРУПП
2024 год
22 274,5 кв. м
АLCON DC NORD
Управление качеством, Управление СМР, Цифровое управление строительством.
2025 год
16 400 кв. м
NOON
Сопровождение разработки рабочей документации, Аудит проектной и рабочей документации.
2024 год
6 485 кв. м
Центр обработки данных
Управление качеством, Управление СМР, Цифровое управление строительством.
2025 год
2 300 кв. м
Склад с инженерными коммуникациями
Осуществление строительного контроля
2024 год
18 195 кв. м
Центр обработки данных
Комплекс услуг по управлению строительно-монтажными работами, цифровое управление строительством и др.
2024 год
2 000 кв. м
Исследовательский центр для нужд ПАО «Сбербанк»
Работы по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию инженерных систем.
2022 год
47 000 кв. м
Мега ЦОД 2, технологические модули № 7 и № 8
Работы по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию инженерных систем.
2022 год
56 000 кв. м
Мега ЦОД № 3
Выполнение полного комплекса работ по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию.
2020 год
15 000 кв. м
Монтаж инженерных систем Мега ЦОД 2, технологический модуль № 6
Выполнение полного комплекса работ по поставке, монтажу, пусконаладке и вводу в эксплуатацию.
Обсудим ваш проект
Расскажите, что планируете построить, в каком регионе и на какой стадии находится проект. Определим, чем можем быть полезны и с чего начать.
КОМПАНИЯ
ДОПУСКИ СРО
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
АДРЕС
П-207-009726096997-0468; СРО-С-327-25062025
115191, Москва, Духовской пер., д. 17, стр. 15, помещ. 14Н/2
Вопросы, которые обычно задают
Три статуса: ПИП — имущество 0 % до пяти периодов и вычет до 90 % расходов на фонды; РИП — прибыль 10 % областная и 0 % федеральная на пять лет; масштабный инвестпроект — земля без торгов с арендой 0,1 % кадастровой стоимости. Займы фондов развития промышленности добавляются к любому из них.
С налогового периода, в котором получена первая прибыль по соглашению о деятельности на ТОР, — не с даты статуса (закон № 140-ЗО, ст. 284.4 НК РФ). Годы стройки льготный срок не расходуют.
18 % по действующим ставкам: областная часть поднимается с 5 % до 10 % на следующие пять налоговых периодов, федеральная возвращается с 0 % к 8 %. Против стандартных 25 % льгота сохраняется, но модель на ставке 5 % дольше пяти прибыльных лет строить нельзя.
Нет. Окно тарифа привязано к первым трём годам существования площадки (ст. 427 НК РФ): у «Вятских Полян» оно закрылось в 2020 году, у «Белой Холуницы» – в 2022-м. Агентство подтвердило письменно, что на новых резидентов льгота не распространяется. В финансовую модель её не закладывают.
Да. Масштабный инвестпроект включается в перечень приоритетных заявительно, займ добавляется к любому статусу, СЗПК сочетается с региональными льготами. Если проект проходит и по ПИП, и по РИП, выбирают один по расчёту — оба варианта считают до подачи.
Механизмы доступны: у СЗПК есть региональное постановление № 664-П, у СПИК — областная льгота по имуществу. Заключённых соглашений в области пока нет; порядок структурирования первого проекта прорабатывают вместе с агентством.
Порога нет. Требования качественные: проект в Кировской области, новые рабочие места или рост производительности. Сопровождение безвозмездно, соглашение подписывается в пределах десяти рабочих дней с заявления.